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Il contesto evolutivo del Green Building - Normative e incentivi a supporto della doppia transizione degli edifici
Francesco Rossi - Schneider Electric
Il mercato italiano degli edifici
Mercato Italia degli edifici: principali trend
La Sostenibilità come investimento per massimizzare il Valore dell'Asset
CSRD Corporate Sustainability Reporting Directive
Schneider Electric in Italia. Una presenza storica importante
+3.300 dipendenti
1 centro assistenza clienti unico per tutte le necessità amministrative e tecniche
1 centro logistico integrato
8 aree commerciali una presenza capillare sul territorio
5 siti industriali di cui 5 centri di competenza mondiali
4 Innovation Hub e Fabbrica 4.0
Il mercato italiano degli edifici
Dimensione del mercato - 13,5M edifici
RESIDENZIALE
70% degli edifici > 40 anni
93% classe energetica < D
AMMINISTRAZIONE PUBBLICA
60% edifici costruiti ante 1976
OSPEDALI
60% edifici > 40 anni
75% impianti obsoleti
SCUOLE
60% edifici > 40 anni
75% impianti obsoleti
UFFICI
Stock immobiliare di alta qualità -
Grado A (% sul totale)
MILANO circa12%, ROMA <6%
40% consumi finali energia (62% residenziale e 38% terziario)
Mercato Italia degli edifici: principali trend
ESG
Fondi SGR e le grandi Corporate devono fare investimenti ESG compliant
- Le banche finanziano "preferibilmente" Progetti EU Taxonomy compliant attraverso green loan
- Le certificazioni LEED e WELL "verso l'abilitazione" per i green capex
- La futura Carbon Tax impatterà sul ROI degli investimenti "brown"
EPBD versione III e IV
- BACS obbligatori se potenza HVAC > 290kW, corrispondente a circa 1.500 / 2.000 m2
- BACS Minimo di <> secondo la ISO52120
Green Deal
- 55% emissioni CO2 negli edifici al @2030
- nZEB buildings @2050
La Sostenibilità come investimento per massimizzare il Valore dell'Asset
Decarbonizzare
1. Elettrificare tutto quello che si può
2. Utilizzare Impianti di produzione di energia distribuita e fotovoltaico
3. Implementare soluzioni di efficienza energetica attiva e passive
4. Monitorare i consumi energetici
5. Progettare gli asset per essere connessi ed interoperabili
6. Ottimizzare l'uso dell'energia mediante sistemi di building ed energy management
7. Ottimizzare l'efficienza del ciclo di vita con sistemi di building information modeling
8. Progettare per supportare la rete e le comunità energetiche locali
9. Contribuire alla mobilità sostenibile usando smart electric vehicle charging
Un contesto in rapida evoluzione che necessita di
- Conoscenze e Competenze
- Tool a supporto della Value Chain
- Soluzioni tecnologiche
CSRD Corporate Sustainability Reporting Directive
Quando
La CSRD è stata approvata a Gennaio 2023 e gli stati membri dell'UE hanno tempo fino a Giugno 2024 per renderlo applicabile.
Perché
La CSRD di fatto ingloba e migliora la NFRD (Non-Financial Reporting Directive) incrementandone gli ambiti di competenza e introducendo dei requisiti ben definiti per il reporting degli investimenti ESG, basati sui criteri indicati dalla EU Taxonomy per il raggiungimento degli impegni sul clima.
Continua nel PDF
+3.300 dipendenti
1 centro assistenza clienti unico per tutte le necessità amministrative e tecniche
1 centro logistico integrato
8 aree commerciali una presenza capillare sul territorio
5 siti industriali di cui 5 centri di competenza mondiali
4 Innovation Hub e Fabbrica 4.0
Il mercato italiano degli edifici
Dimensione del mercato - 13,5M edifici
RESIDENZIALE
70% degli edifici > 40 anni
93% classe energetica < D
AMMINISTRAZIONE PUBBLICA
60% edifici costruiti ante 1976
OSPEDALI
60% edifici > 40 anni
75% impianti obsoleti
SCUOLE
60% edifici > 40 anni
75% impianti obsoleti
UFFICI
Stock immobiliare di alta qualità -
Grado A (% sul totale)
MILANO circa12%, ROMA <6%
40% consumi finali energia (62% residenziale e 38% terziario)
Mercato Italia degli edifici: principali trend
ESG
Fondi SGR e le grandi Corporate devono fare investimenti ESG compliant
- Le banche finanziano "preferibilmente" Progetti EU Taxonomy compliant attraverso green loan
- Le certificazioni LEED e WELL "verso l'abilitazione" per i green capex
- La futura Carbon Tax impatterà sul ROI degli investimenti "brown"
EPBD versione III e IV
- BACS obbligatori se potenza HVAC > 290kW, corrispondente a circa 1.500 / 2.000 m2
- BACS Minimo di <
Green Deal
- 55% emissioni CO2 negli edifici al @2030
- nZEB buildings @2050
La Sostenibilità come investimento per massimizzare il Valore dell'Asset
Decarbonizzare
1. Elettrificare tutto quello che si può
2. Utilizzare Impianti di produzione di energia distribuita e fotovoltaico
3. Implementare soluzioni di efficienza energetica attiva e passive
4. Monitorare i consumi energetici
5. Progettare gli asset per essere connessi ed interoperabili
6. Ottimizzare l'uso dell'energia mediante sistemi di building ed energy management
7. Ottimizzare l'efficienza del ciclo di vita con sistemi di building information modeling
8. Progettare per supportare la rete e le comunità energetiche locali
9. Contribuire alla mobilità sostenibile usando smart electric vehicle charging
Un contesto in rapida evoluzione che necessita di
- Conoscenze e Competenze
- Tool a supporto della Value Chain
- Soluzioni tecnologiche
CSRD Corporate Sustainability Reporting Directive
Quando
La CSRD è stata approvata a Gennaio 2023 e gli stati membri dell'UE hanno tempo fino a Giugno 2024 per renderlo applicabile.
Perché
La CSRD di fatto ingloba e migliora la NFRD (Non-Financial Reporting Directive) incrementandone gli ambiti di competenza e introducendo dei requisiti ben definiti per il reporting degli investimenti ESG, basati sui criteri indicati dalla EU Taxonomy per il raggiungimento degli impegni sul clima.
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Fonte: SAVE ottobre 2024 Smart Building: un paradigma in continua evoluzione
Settori: Smart City
Mercati: Edilizia
Parole chiave: Smart building
